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華業江泉東城

8300元/㎡
物業類型 :
開盤時間 : 2021年03月27日
交房時間 : 預計2022年
主力戶型 : 3室2廳(123.00㎡) |3室2廳(113.00㎡) |3室2廳(125.00㎡)
樓盤地址 : 湖北路與羅三路交匯南500米路東
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  • 2021年03月27日

  • 預計2022年

  • 小高A1戶型

    在售

    小高A1戶型 3室2廳0廚2衛

    建筑面積123.00㎡

  • 小高A2戶型

    在售

    小高A2戶型 3室2廳0廚1衛

    建筑面積113.00㎡

  • 洋房B1戶型

    在售

    洋房B1戶型 3室2廳0廚2衛

    建筑面積125.00㎡

  • 洋房B2戶型

    在售

    洋房B2戶型 3室2廳0廚2衛

    建筑面積119.00㎡

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樓盤詳情

項目地址: 湖北路與羅三路交匯南500米路東 開發商: 臨沂華疆房地產開發有限公司 售樓處地址: 湖北路與羅三路交匯南500米路東
物業公司: 暫無資料 開盤時間: 2021-03-27 交房時間: 預計2022年
產權年限: 住宅70年,商業40年 物業類型: 暫無資料 車位情況: 1:1.2
建筑類型: 小高層 洋房 計劃戶數: 774戶 占地面積: 55333.3㎡
物業費用: 暫無資料 建筑面積: 140000㎡ 裝修情況: 毛坯

華業江泉東城位于雙月湖路與三江路交匯處,由華疆房地產開發,也是華業集團與江泉地產強強聯合,合作開發的項目。

項目地處銀鳳湖新區與盛能湖片區交匯處,銀鳳湖新區是羅莊區 “五湖開發、五路同筑”的政府重點工程,盛能湖新區乘臨沂城市“南優”發展戰略,位居臨沂生態產業城的前沿位置。項目所在區域是新羅莊重點發展區域,未來升值空間極大。

一路之隔就是銀鳳湖公園,銀鳳湖片區項目為羅莊區區政府重點規劃開發的“五湖”之一。占地面積320畝,總投資1億,明年計劃投入3000萬,開工建設。建成后將成為新羅莊區集休閑、文創、商務中心為一體的休閑城市公園,更是羅莊區都市綠心。

盛能湖片區作為羅莊重點打造樣板片區,投資數十億元,規劃建設“四館一中心”,規劃包含羅莊區博物館、檔案館、科技館、圖書館、羅莊區體育中心、羅莊區體育中心公園6個項目。建成后將成為羅莊區的“文化大劇院”。

項目得天獨厚的地理優勢不言自明,出門即入銀鳳湖公園,城市生態資源就是家門口的資產,不僅可以休閑、健身,更是孩子探索大自然的課堂,在這里,孩子與自然共生長。北側的四館一中心,給予孩子文化的熏陶,讓在這里成長的孩子沐浴書香成長,藏文化底蘊于一言一行中。

交通四通八達,暢達全城。項目緊臨通達路、蒙山高架,出門10分鐘,即可通達蘭山城區,15分鐘,即可入北城新區。北側湖北路雙向八車道,東向沂河生態公園,西向羅莊政務中心,江泉大酒店等繁華純熟雙月湖商圈。緊鄰項目的羅三路已建成通車,分流城市主干道車輛,引繁華而入。羅三路也在政府的規劃提升建設計劃中,明年羅三路即將南延至南外環,連通嵐曹高速。

項目周邊的教育資源豐富,自建3000㎡雙語幼兒園,北側是明年即將招生的盛能湖第二實驗小學,更有第五實驗小學,十八中、二十二中、四十中,南側有二十一中林立項目周邊,一站式全優教育就在家門口。

項目規劃總占地5.5萬平,總建面14.18萬平,其中住宅建筑面積9萬平,商業面積5千平,配套六班制幼兒園3000平,地下車庫3萬平,儲藏室1.3萬平。容積率1.8,建筑密度22.5%,綠化率35%。項目以新現代簡約風為建筑設計風格,規劃建設5棟小高層(522套)及13棟洋房(252套)低密度產品為主,洋房面積約為120-125㎡精致三居、143-150㎡奢闊四居平米產品。小高層面積約為110-125㎡精致三居。建成后將成為項目及周邊獨具特色的低密、全齡適居社區。

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